當前位置 > 首頁 > 業務受理

快速導航
聯絡我們

浙江眾誠雲創資產價格評估有限公司  

總部電話▩│·↟:0571-86093661

總部地址▩│·↟:杭州市下城區潮王路10號領駿世界大廈北座303室

桐廬分部電話▩│·↟:0571-69873328

桐廬分部地址▩│·↟:杭州市桐廬縣石馬路197號


業務受理

資產評估作用•✘,方法,收費標準介紹··◕◕◕!

2020-10-17杭州眾誠評估有限公司下載檔案▩│·↟:暫時沒有下載檔案
    資產評估•✘,是指評估機構及其評估專業人員根據委託對不動產✘╃╃、動產✘╃╃、無形資產✘╃╃、企業價值✘╃╃、資產損失或者其他經濟權益進行評定✘╃╃、估算•✘,並出具評估報告的專業服務行為☁•。


  就目前學術界和執業界的普通共識•✘,資產評估可以表述為▩│·↟:資產評估是專業機構和人員按照國家法律✘╃╃、法規以及資產評估準則•✘,根據特定目的•✘,遵循評估原則•✘,依照相關程式•✘,選擇適當的價值型別•✘,運用科學方法•✘,按照規定的程式和標準•✘,對資產價值進行分析評定✘╃╃、估算☁•。
  資產評估主要發揮以下三個方面的作用:

  1✘╃╃、諮詢作用
  從某種意義上說•✘,資產評估屬於一種專業技術諮詢活動•✘,具有諮詢的作用☁•。諮詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供專業化估價意見•✘,該意見本身雖然沒有強制執行的效力•✘,但可以作為當事人要價和出價的參考☁•。
  2✘╃╃、鑑證作用
  鑑證由鑑別和舉證兩個部分組成☁•。鑑別是專家依據專業原則對資產交易的現時價格做出的獨立判斷•✘,而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐•✘,使之做到言之有理✘╃╃、持之有據☁•。
  3✘╃╃、促進作用
  資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源最佳化配置•✘,二是可以促進產權主體維護自己的合法權益•✘,三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放☁•。
  資產評估特點:

  一✘╃╃、現實性
  現實性是指以評估基準日為時間參照•✘,按這一時點的資產實際狀況對資產進行的評定估算☁•。
  二✘╃╃、市場性
  市場性是指資產評估區別於其他會計活動的顯著特徵☁•。

  三✘╃╃、預測性
  預測性是指用資產的未來時空的潛能說明現實☁•。

  四✘╃╃、公正性
  公正性是指資產評估行為對於評估當事人具有獨立性•✘,它服務於資產業務的需要•✘,而不是服務於資產業務當事人的任何單獨一方的需要☁•。
  五✘╃╃、諮詢性
  諮詢性是指資產評估結論是為資產業務提供專業化估價意見•✘,這個意見本身並無強制執行的效力•✘,評估者只對結論本身合乎職業規範要求負責•✘,而不對資產業務定價決策負責☁•。
  資產評估基本方法:

  1.收益現值法•✘,又稱收益還原法✘╃╃、收益資本金化法;
  2.重置成本法;
  3.現行市價法;
  4.清算價格法

  資產評估收費標準

  中評協[2009]199號《關於貫徹實施《資產評估收費管理辦法》儘快做好資產評估收費管理工作的通知》
  各省✘╃╃、自治區✘╃╃、直轄市✘╃╃、計劃單列市資產評估協會(註冊會計師協會)▩│·↟:
  為規範資產評估收費行為•✘,維護社會公共利益和當事人的合法權益•✘,促進資產評估行業健康發展•✘,國家發展改革委✘╃╃、財政部聯合釋出了《資產評估收費管理辦法》(發改價格[2009]2914號)☁•。為貫徹執行《資產評估收費管理辦法》•✘,做好資產評估收費管理有關工作•✘,現將有關事項通知如下▩│·↟:

  高度重視•✘,積極配合
  國家發展改革委✘╃╃、財政部聯合釋出的《資產評估收費管理辦法》是資產評估收費制度的重大改革☁•。按規定收費關乎評估報告質量和評估行業健康發展•✘,關乎國家財產和經濟安全☁•。各地方協會要高度重視•✘,積極配合省級財政部門✘╃╃、價格主管部門做好資產評估收費管理相關工作☁•。
  測定標準•✘,統一參照
  為了給各地制定具體的評估收費標準提供參考依據•✘,我會透過對全國資產評估行業收費情況的兩次調查分析•✘,並查閱國家統計局公佈的1992至2008年各年的通貨膨脹率•✘,結合今後幾年內經濟增長✘╃╃、物價指數繼續上漲•✘,並參照註冊會計師✘╃╃、律師等中介行業的收費標準等因素•✘,提出了資產評估收費水平的測算標準☁•。

  (一)計件收費
  計件收費平均標準分為六檔•✘,各檔差額計費率如下表▩│·↟:
  (二)計時收費
  計時收費平均標準分為四檔•✘,各檔計時收費標準如下▩│·↟:
  法人代表(首席合夥人)✘╃╃、首席評估師(總評估師)▩│·↟:300-3000元/人?小時;
  合夥人✘╃╃、部門經理▩│·↟:260-2600元/人?小時;
  註冊評估師▩│·↟:200-2000元/人?小時;
  助理人員▩│·↟:100-1000元/人?小時☁•。
  嚴密組織•✘,認真貫徹
  各地方協會要嚴密組織•✘,將國家發展改革委✘╃╃、財政部聯合釋出《資產評估收費管理辦法》迅速轉發各資產評估機構•✘,組織資產評估機構學習領會檔案精神•✘,認真貫徹實施☁•。
  嚴肅紀律•✘,加強監督
  各地方協會在向省級財政部門提出具體收費標準建議時•✘,要嚴肅紀律•✘,防止“制度打折”☁•。要加強對《資產評估收費管理辦法》實施情況的跟蹤監督•✘,評估機構要按規定公示評估專案和收費標準•✘,不得違反規定壓價競爭☁•。檔案執行過程中遇有問題•✘,及時告知我會☁•。
上一頁什麼是價格評估•☁↟•?下一頁苗木✘╃╃、機器裝置等市場流通物品價值評估
QQ線上諮詢
客服熱線
18605717900
桐廬分佈電話
0571-69873328
返回頂部
Copyright © 2018 浙江眾誠雲創資產價格評估有限公司   浙ICP備18057428號-1
中文字幕第一页,么公的好大好硬好深好爽视频,国产欧美va欧美va香蕉在线观看,亚洲影院